Do štátnej schémy nájomného bývania pustia aj realitné fondy, do ktorých investujú bežní ľudia
Martina Kláseková informuje, že vláda Slovenskej republiky nedávno zmenila pravidlá pre investície do štátom podporovaného nájomného bývania. V rámci tejto schémy budú mať obyvatelia možnosť investovať do nájomných bytov prostredníctvom realitných fondov. Doteraz mohol byť investičným partnerom štátu len právnický subjekt, no nová legislatíva otvorila dvere aj pre podielové fondy kolektívneho investovania. Tento krok znamená, že investície od bežných ľudí by mohli prispieť k rozvoju dostupného bývania na Slovensku.
Podľa generálnej riaditeľky Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania, Evy Lisovej, sa očakáva, že rozšírenie okruhu investičných partnerov umožní zapojiť širšie spektrum kapitálu, čo prispeje k urýchleniu rozvoja bytovej výstavby. Okrem toho došlo k významnému zníženiu podmienok týkajúcich sa čistej hodnoty majetku, ktorá sa z pôvodných 100 miliónov eur znížila na polovicu. To by mohlo motivovať viac spoločností a fondov, aby sa zapojili do tohto projektu a prispeli k riešeniu bytovej krízy.
Lisová spomenula, že už niektoré fondy, ako napríklad 365.invest, prejavili záujem o zapojenie sa do tejto schémy, čo dáva nádej na oživenie trhu s nájomným bývaním a zvýšenie dostupnosti bytov pre širokú verejnosť.
Celkový počet potenciálnych investorov sa teda rozširuje, a tým aj možnosti pre bežných občanov, ktorí hľadajú alternatívne investičné príležitosti. Rýchla reakcia štátu na potreby trhu je signálom, že sa plánujú ďalšie kroky na zlepšenie situácie v oblasti nájomného bývania, čím sa môže znížiť tlak na rastúce ceny nehnuteľností. Táto iniciatíva by mohla znamenať významný krok vpred na ceste k vybudovaniu udržateľnejších a prístupnejších miest pre život
