Máte hypotéku a potrebujete ďalšie peniaze? Odborníci radia, kedy sa vyplatí refinancovanie s navýšením a čo robiť pri odmietnutí bankou
Splácate hypotéku, no zišli by sa vám ďalšie peniaze? Odborníci radia, kedy sa oplatí refinancovanie úveru s navýšením a čo robiť, keď vám už banka požičať nechce.
Odborníkov sme sa opýtali na tri situácie. Prvá sa týka toho, či je dobrý nápad refinancovať riadne splácanú hypotéku s navýšením, hoci už bude klient čeliť vyšším úrokovým sadzbám, závisí od účelu použitia peňazí, a či sa to oplatí riešiť v inej banke než tam, kde má hypotéku. Druhá sa týka iných možností požičania si, situácie, keď klient nie je zamestnanec, ale SZČO alebo má eseročku, a toho, čo robiť, ak banka odmietne poskytnúť úver pre dosiahnutie úverových možností a nastavených limitov. Tretia sa týka možností zmeniť nastavenie tak, aby sa klient k úveru dostal a mohol si kúpiť veci, ktoré potrebuje alebo po ktorých túžil, pričom úverové limity majú chrániť aj samotného klienta pred prílišným zadlžovaním.
Odpovedali Slavomír Molnár z Prosight Slovensko, Eva Šablová z Fingo, Marián Búlik z OVB Allfinanz Slovensko a Ivan Kahanec z Brokeria.
Pri ďalšej hypotéke rozhodujú dve veci
Podľa Slavomíra Molnára, hypotekárneho špecialistu z Prosight Slovensko, pri ďalšej hypotéke rozhodujú dve veci. Prvou je, že banky medzi sebou neakceptujú ťarchy – ak má klient hypotéku v banke A, druhý úver v banke B nezíska. Druhou je úroková sadzba. Ak má klient na hypotéke dobrú sadzbu, napríklad do 3 percent, refinancovanie s navýšením neodporúča – splatila by sa ním aj výhodná hypotéka a celý úver by išiel za dnešných podmienok.
