Na brehu Dunaja vznikne nová štvrť Southbank, Penta získala dôležité povolenie
Developerská spoločnosť Penta Real Estate získala dôležité povolenie od Ministerstva životného prostredia pre svoj developerský projekt s názvom Southbank, ktorý sa má realizovať na petržalskej strane Dunaja v Bratislave. Tento projekt zahŕňa výstavbu nových obytných a administratívnych budov, pričom celkový objem plánu zahŕňa osem bytových domov a päť administratívnych veží, z ktorých najvyššia bude mať 34 podlaží.
Štátne súhlasné záverečné stanovisko potvrdzuje, že projekt je environmentálne prijateľný a spĺňa všetky potrebné kritériá – ide teda o regulačný aspekt známy ako EIA (posudzovanie vplyvov na životné prostredie). Podľa aktuálnych plánov by Penta mala začať výstavbu v roku 2028 a celú projektovú etapu by mala ukončiť v roku 2041.
Takáto výstavba bude súčasťou väčšej štvrte, pričom vedľajšou firmou, ktorá vlastní väčšinu územia, je konkurenčná spoločnosť JTRE, ktorá má v pláne postaviť projekt Nové Lido. Minulý rok už obidva projekty získali súhlas mestských poslancov, avšak výstavba sa stretla s kritikou zo strany ochranárskych a občianskych skupín, ako aj niektorých komunálnych politikov.
Kritici upozorňujú na to, že takáto výstavba môže spôsobiť zánik veľkej plochy zelene, ktorá má mnoho výhod z pohľadu klímy, biodiverzity, relaxácie a psychickej pohody obyvateľov. Toto územie je totiž posledným voľným priestorom na brehu rieky v hlavnom meste, čo umocňuje výnimočnosť a citlivosť danej lokality.
Dôležitou súčasťou procesu bola veľká EIA, ktorá sa začala v júni 2024. Ministerstvo po preskúmaní všetkých predložených štúdií dospelo k záveru, že projekt Southbank je ekologicky prijateľný. Ďalšími informáciami z procesu posudzovania sú aj plánované zmeny v rozmere viacerých budov, vrátane zvýšenia najvyššej veže o 25 metrov.
Projekt Southbank má potenciál zásadne ovplyvniť urbanistické usporiadanie a vizuálnu identitu Bratislavy a jeho realizácia bude pravdepodobne vyžadovať množstvo diskusií a vyjednávaní medzi všetkými zainteresovanými stranami, aby sa zabezpečilo, že balanc medzi rozvojom a ochranou životného prostredia sa udrží.
