Nájomné na Slovensku začiatkom roka kleslo, najviac v Košiciach a Bratislave
Priemerné nájomné na Slovensku v prvých troch mesiacoch roku kleslo o 1,7 percenta, čo je zároveň o 4 percentá menej v porovnaní s rovnakým obdobím minulého roka. Najväčší pokles sa zaznamenal v Bratislave, kde obyvatelia čelili čoraz väčším ťažkostiam, najmä v súvislosti s rastúcimi cenami a drahými hypotékami pri kúpe vlastných nehnuteľností.
Na trhu prenájmov však zatiaľ panuje relatívny pokoj, rovnako sa nezdajú byť prítomné dramatické tlaky na zvyšovanie cien. Tento trend by však mohol zmeniť pretrvávajúci konflikt na Blízkom východe, ktorý by mohol spätný tlak vyvolať prostredníctvom vzrastu nákladov na úvery, čím by boli ceny nájmov tlačené nahor.
Podľa Deloitte Rent Indexu je momentálny súčasný pokles viditeľný, pričom majitelia nehnuteľností inzerovali nižšie ceny bez zahrnutia nákladov na energie na rôznych realitných portáloch. Bez ohľadu na túto skutočnosť si prenájmy udržujú stabilnosť v porovnaní s rastúcimi cenami hypoték.
Budúci vývoj na trhu prenájmov bude závisieť nielen od lokálnych ekonomických podmienok a dopytu po nehnuteľnostiach, ale aj od externých faktorov, ktoré by mohli ovplyvniť hospodársku situáciu na Slovensku. V tejto neistote ostáva len dúfať, že nebudú mať budúce geopolitické udalosti na slovenský trh prenájmov negatívny dopad.
