Stavebníctvo na Slovensku: Oživenie či skutočný boom?
Vývoj stavebnej činnosti na Slovensku sa v posledných rokoch považuje za naozaj zaujímavý fenomén. Podpora zo strany vlády, konkrétne prostredníctvom Plánu obnovy a odolnosti, umožnila realizáciu viacerých veľkých projektov, avšak súčasný stav vyvoláva otázky o trvalosti a udržateľnosti tejto pozitívnej dynamiky. Odborníci sú jednoznačne presvedčení, že stavebnictvo potrebuje stabilnejšie plánovanie a financovanie, aby sa predišlo cyklom prudkého rastu a následných útlmov.
V súvislosti s politikou súčasnej vlády Roberta Fica, je dôležité si uvedomiť, že prezentované štatistiky o raste stavebníctva je potrebné interpretovať s rezervou. Napriek tomu, že sa pozoruje rast v oblasti výstavby bytov, táto činnosť zostáva predovšetkým v súkromnej sfére. Obavy expertov sú opodstatnené, pretože nedostatok štátnych zákaziek a ich nestabilnosť môžu viesť k dočasnému zlepšeniu, avšak nie nutne k dlhodobému trendu.
Pavol Kováčik, prezident Zväzu stavebného priemyslu Slovenska, uvádza, že slovenské stavebníctvo je stále ďaleko od podielu na hrubom domácom produkte (HDP), aký sme mali pred rokom 2018. Porovnaním s našimi susedmi, ako sú Česká republika a Poľsko, si uvedomujeme, že ich výsledky sú v tejto oblasti mnohonásobne lepšie. Z tohto dôvodu sa súčasná situácia dá skôr nazvať oživením než skutočným boomom, pričom vývoj stavebnej produkcie sa v porovnaní s predchádzajúcimi rokmi ukazuje ako veľmi volatílna.
Grafy ukazujú, že medziročný rast stavebnej produkcie sa pri výstavbe budov spomalil z ohromujúcich 40,6 percenta v marci na 11,7 percenta v máji, čo naznačuje vážne riziká. Tento rok bol navyše historicky slabý, čo dokazuje nízky počet dokončených bytov v prvom štvrťroku.
Spolu s týmito ukazovateľmi, sa objavujú obavy, že aktuálny rast môže byť len dočasná odchýlka od dlhodobého trendu. Stavebníctvo zažívalo vzostupy a pády už v minulosti a bez stabilnej politiky a investícií sa môže dostávať do neistých vôd. Hlavnou výzvou zostáva zabezpečiť, aby vývoj stavebných projektov smeroval k udržateľnému rastu, namiesto cyklického fluktuovania, ktoré nás v minulosti často postihovalo.
Výhľad do budúcnosti je nejasný, a preto je dôležité, aby vláda preadresovala svoje úsilie a podporila stavebný sektor prostredníctvom dlhodobého plánovania a transparentného financovania, čo by mohlo zabezpečiť stabilný a predvídateľný rámec pre rozvoj stavebníctva na Slovensku.
